Edifício habitacional

Edifício habitacional, vendido totalmente finalizado, composto por 16 frações de tipologias T1, T2, T3 e espaço comercial, com uma localização de excelência, no centro de Matosinhos, próximo da linha de metro, comércio, serviços a escassos minutos da praia e do Parque da Cidade do Porto.

Ótima oportunidade de investimento.

Aspetos Gerais:
- Vídeo – porteiro a cores
- Pavimento em soalho flutuante de Carvalho ou equivalente
- Carpintarias lacadas
- Portas à total altura dos espaços
- Tetos falsos com focos redondos LED e sancas de luz indireta

Zonas Comuns:
- Átrio
- Pavimento em granito ou cerâmico equivalente
- Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED
- Paredes pintadas e revestidas em apainelados de madeira

Átrio de acesso às habitações:
- Pavimento em granito ou cerâmico equivalente
- Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED
- Paredes pintadas e revestidas em apainelados de madeira

Garagem:
- Paredes e pavimento com acabamento lavável e de fácil manutenção

Acabamentos Exteriores:
- Fachada ventilada com acabamento em granito ou equivalente
- Peitoris e soleiras em granito
- Caixilharia alumínio com rutura térmica e vidro duplo
- Estrutura metálica de remate, guardas em inox e vidro temperado nas varandas
- Portão seccionado automático de acesso à garagem

Conforto:
- Piso radiante com bomba de calor
- Estores elétricos
- Elevador Schmitt + Sohn ou equivalente
- Pré-Instalação de ar condicionado

Segurança:
- Porta de segurança
- Deteção de incêndios (garagem)

Habitações:
- Portas Lacadas à cor branca
- Porta de correr em MDF lacada à cor branca com vidro laminado fosco
- Puxadores Tipo JNF
- Deck de composite ou equivalente

Hall:
- Pavimento em soalho flutuante de Carvalho ou equivalente
- Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED
- Ripado vertical em madeira lacada
- Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
- Rodapés em madeira lacada

Lavandaria:
- Bomba de calor
- Armário em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca
- Pavimento em grés porcelânico

Cozinha:
- Armários em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca
- Pio encastrado BLANCO modelo ANDANO ou equivalente
- Torneira misturadora OFA p/ lava-louça de bica alta ou equivalente
- Equipada com Forno, Placa e Micro-ondas ou equivalente
- Tampo em painel compósito tipo “Silestone” ou equivalente
- Iluminação LED embutida no teto
- Ventilação mecânica
- Pavimento em grés porcelânico

Sala comum:
- Pavimento em soalho flutuante de Carvalho ou equivalente
- Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta
- Iluminação LED embutida no teto
- Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
- Rodapés em madeira lacada

Quartos:
- Pavimento em Soalho Flutuante de Carvalho natural com 16mm
- Roupeiros lacados à cor branca e interior com acabamento tipo “Linho”
- Iluminação LED embutida no teto
- Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta
- Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010
- Rodapés em madeira lacada

Instalações Sanitárias:
- Sanita e bidé SANINDUSA modelo SANIBOLD ou equivalente
- Banheira SANINDUSA modelo VERTICE ou Base de duche equivalente
- Lavatório de bancada SANINDUSA modelo AREA (c/ móvel) ou equivalente
- Torneiras misturadoras OFA para lavatório, bidé e banho/duche ou equivalente
- Espelho com 120 cm de altura e largura variável
- Ventilação mecânica
- Pavimento em grés porcelânico

Notas Gerais:
- O piso radiante tem um custo de 5.000,00 €.
- Todas as carpintarias/armários são folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho nos elementos não visíveis, com opção de lacado, com custo global de 2.500,00 €.